Unser Service zum Immobilienerwerb in der Provence - Frankreich; Sunshine Properties, Provence.

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Unser Service


	Wir sind Ihre Englisch/Französisch/Deutsch sprechende, direkte Verbindung vor Ort, zu verschiedenen, attraktiven Immobilien in der Region Var in der Provence in Südfrankreich. Wir stehen Ihnen zur Seite beim Finden einer geeigneten Immobilie Erklären der Formalitäten des Immobilienerwerbs in Frankreich Verhandeln Arrangieren der Finanzen und beim Transfer des Geldes bis der Schlüssel in Ihrer Hand ist. Und wir sind auch danach noch für Sie da, mit Ratschlägen und Kontakten, damit Ihr neues Zuhause ein Glückliches wird. Immobilienkauf in Frankreich: Jeder, ob Ausländer oder nicht, kann Immobilien in Frankreich erwerben. Er/Sie wird genauso behandelt wie ein französischer Käufer. Die Formalitäten: Der Erwerb von Immobilien wird in verschiedenen Ländern unterschiedlich gehandhabt - auch innerhalb der EU! Wenn man in Frankreich eine Immobilie gefunden hat, die man wirklich erwerben möchte und man ist sich mit dem Verkäufer über den Preis und dem Übergabedatum einig, dann unterzeichnen beide Parteien einen Vorvertrag, nach einer Bedenkzeit von 7 Tagen wird von dem Käufer eine Anzahlung (normalerweise 10%) geleistet. Es ist jetzt ein bindender Vertrag. Notare werden informiert und beginnen den formalen Prozess. Sollte in diesem "negative" Tatsachen aufgedeckt werden, oder Konditionen die im Vorvertrag vereinbart wurden können nicht erfüllt werden, dann hat der Käufer das Recht von dem Vorvertrag zurückzutreten und erhält seine Anzahlung zurück. Sollte der Verkäufer aus irgendwelchen Gründen zurücktreten wollen, muß er den Käufer in der Höhe der geleisteten Anzahlung entschädigen. Wenn die Vorarbeiten des Notars abgeschlossen sind, und ein zufriedenstellender Vertrag erstellt wurde, dann treffen sich Käufer und Verkäufer beim Notar und der Vertrag wird gelesen und von beiden Parteien unterzeichnet. (Dies kann auch per notarieller Vollmacht geschehen ohne das der Käufer anwesend ist). Der restliche Kaufpreis (inklusive aller Gebühren) wird bezahlt (falls das nicht schon vorher per Überweisung geschehen ist) und die Schlüssel werden übergeben. Wir werden auch hier dabei sein, und Ihnen zur Seite stehen und jeden Schritt erklären. Falls Sie es wünschen, werden wir uns bemühen, zweisprachige Notare oder andere Experten für Sie finden. Finanzielle Planung: Alle Immobilien, die wir Ihnen anbieten, enthalten im Preis normalerweise die Maklergebühren (falls nicht anders angegeben). Trotzdem müssen Sie ca. 7 -10% zusätzlich zum Kaufpreis einplanen. Dies ist für Notar- und andere Gebühren, Grunderwerbsteuern und Grund- bucheintragungen etc. Außerdem sollten Sie die Umzugskosten und andere Kosten wie Anschlußgebühren für Wasser und Telefon etc. nicht vergessen. Kontakt GRATIS-Eintrag Ihrer Immobilie auf dieser Web-seite! Falls Sie eine Immobilie in der Provence verkaufen wollen, senden Sie uns ein e-mail oder rufen Sie an, damit wir besprechen können, wie wir beim Vekauf Ihrer Immobilie behilflich sein können.

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Shirley De Wallens Tel: 0033 494 84 69 39

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